Baubeschrieb Mietwohnungen

Bauweise

Massive Bauweise mit Aussenwärmedämmung samt edler, vorgehängter Glasfassade, im zertifizierten Minergie-Standard.

Fenster

Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung nach Minergie-Standard. Im Erdgeschoss ist die Glasfront an eine Pfosten-Riegelkonstruktion montiert, Verglasung ebenfalls mit 3-fach Isolierverglasung.

Sonnenschutz

Sämtliche Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Verbundraffstoren samt Windwächter ausgestattet.

Eingangsbereich

Im Eingangsbereich der Wohnungen erwartet Sie eine praktische Garderobe.

Einbauleuchten

Die Wohnungen sind mit Deckeneinbauspots ausgestattet, welche für ein stimmungsvolles Licht sorgen.

Boden- und Wandbeläge

Sämtliche Wohnräume sind mit einem hochwertigen, robusten Eichen-Parkett ausgestattet. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume verfügen über pflegeleichte keramische Wand- und Bodenplatten.

Küche

Die modernen Küchen mit Granitabdeckung, Kunstharzfronten und Argolite-Rückwand sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet; Geschirrspüler, Profi-Steam-Backofen, breites Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, Dampfabzugshaube mit Aktivkohlefilter, Edelstahlbecken von unten montiert, diversen Schränken sowie einem Abfalltrennsystem.

Nassräume

Die Nassräume sind komfortabel und mit pflegeleichten Materialien ausgestattet; schallisolierte Badewanne oder plattenbelegte, bodenebene Dusche, Einzelwaschtisch, Spiegelschrank und Wandklosett mit Sparspültaste.

Aussenbereiche

Auf dem Dach des skylounge-towers, neben der öffentlichen skylounge-bar befindet sich eine grosse gemeinschaftliche Privatterrasse, exklusiv für BewohnerInnen im Stadtwald 5. Geniessen Sie die einmalige Weitsicht über die Stadt und den Bodensee.

Multimedia

Die Wohnungen sind mit Multimediainstallationen ausgestattet. Vorbereitet ist in jedem Zimmer eine Multimediadose, im Wohnbereich deren zwei. Pro Wohnung werden 2 Multimediadosen ausgebaut.

Heizung

Die Wärmeerzeugung und Warmwassererwärmung erfolgt über eine zentrale Erdsondenheizung. Eine pro Raum regulierbare Bodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Heizung, Warm- und Kaltwasser werden separat und zentral je Verbrauchereinheit gemessen und abgerechnet. Die Energieeffizienz wird durch die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Zentralregulierung nach Minergienachweis zusätzlich erhöht.

Waschen/Trocknen

Jede Wohnung verfügt im Nassbereich über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine, Tumbler). So können Sie waschen, so oft Sie wollen. Im 1. Untergeschoss stehen zudem Trocknungsräume zur Verfügung.

Nebenräume

Im 1. oder 2. UG verfügt jede Wohnung über ein unbeheiztes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.

Sicherheit

Die Wohnungseingangstüren sind mit robusten Türen nach neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel.

Treppenhaus/Lift

Alle Geschosse sind über zwei rollstuhlgängige Personenaufzüge oder das Treppenhaus erreichbar.

Tiefgarage

Die Häuser sind über einen direkten Zugang mit den Garagen im 1. und 2. UG verbunden. Das Garagentor lässt sich bequem mittels Handsender bedienen.

Vorbehalt

Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, inkl. Innenwände. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend.